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上海“富人”理财忙



  要想知道上海的“富人”有多少,除了数数证券公司的大户室,最方便的可能就是到外滩的个人理财中心转上一圈了。所以如果有一天,你在外滩不小心撞上一个人,说完“对不起”之后,也不妨问问他外汇宝的行情,说不定他刚刚在理财师那里得到了建议。

  在各理财中心工作人员的眼里,上海的“富人”主要由下面三种人构成:三分之一是海归派,三分之一是私营业主,还有一部分是子女在海外的上海老人。他们中以40岁左右的人居多,并有逐渐向30岁蔓延的趋势。他们的共同点是:理财和挣钱同样重要。

  理财就是财务金融规划

  上海人素以精明闻名,要做他们中“富人”的理财师肯定不容易。很多人为了找到一家真正适合自己的理财中心,都曾经在外滩绕了好几圈。

  他们往往其貌不扬,态度谦和,为此有时也会出点意外。曾经有个戴着摩托车头盔、身披雨衣的男士,拿着500万存款证明单来到银行办理会员证时,却被误认为是快递公司的,不过他丝毫不以为然。

  据交行私人金融部总经理帅师介绍,他们中从来没有一个人问,“我给你多少钱,你给我多少收益……”之类的话。他们非常乐意接受银行关于“理财就是人生财务金融规划”的理念,认同理财不是投资的理论,都有一颗平常心。而最让银行人员吃惊的是,他们对所有金融产品都非常熟悉和在行。

  帅师说,交行从国外定制了一套“个人理财业务咨询系统”。此系统分为基本理财业务支持、个人借款诊断、风险防范、投资组合和客户管理及分析等模块。系统接收到客户的所有资料后,就会自动计算出一份个性化的“理财计划书”,令客户对自己做到心中有数。输入的资料越详细,理财方案就越可行。

  据说,很多从海外回来的客户,都会很仔细地输入个人资料,毫不保留。但许多上海本地人都不愿完全暴露,这样制定出的理财方案自然也就不全面。

  贷款:既贷进,也贷出

  中国社会调查事务所去年曾对京、津、沪、穗四个城市进行了一次专项问卷调查。74%的被调查者对个人理财服务感兴趣,41%表示需要个人理财服务。国家经济景气监测中心公布的一项调查也显示,七成居民希望自己的金融消费有个好的理财顾问。

  以搞编织衫出名的李黎明女士,似乎是误打误撞碰上理财师的,她本来以为一句“我要贷款”就会吓倒他们,没曾想一切就从贷款开始。“我想买些商铺投资,我除了知道自己要贷款外,也并不知道到底从哪里起步最好。毕竟我没有太多时间,也不内行。没想到交行居然在一个多星期的时间里就替我选好了商铺、谈好了折扣、办好了按揭,甚至请了律师。不仅工作效率高,还节省了近4万元,而我所做的就是最后的签名。”

  在不少私营业主看来,个人投资的范围太广了。张先生举例说,现在的公司发展大了,可以再建厂房,厂房建好了,可以出租,也可以再建厂。或者并购一些小企业,选择新项目再上马。当然条件是,在需要的时候,银行给予贷款。身为银行的VIP,他不仅可以得到相应的数目,还能享受优惠政策,一切还真是顺风顺水哩。

  当然也有不需要贷款的,他们还想把银行的存款放出去,现在机会也来了,民生银行已经开办了私人委托贷款。据说有不少人前去洽谈。

  服务,最好也收费

  个人理财涉及个人生活的各个重要方面:住房、汽车、大学教育、资产分配、保险、养老、退休保障、遗产、避税、债务管理等。所以在各理财中心,都可以看到保险经纪人、房产经纪人的身影,还有来自车行和律师行的专业人员。如果VIP们愿意,在这里就可以办妥一切;如果要去现场,“一对一”的理财师不仅陪同前往,还会提出自己的意见。比起平民百姓排队、咨询的种种辛苦,他们真的很舒服。

  不少银行还定期免费为他们举办各类讲座,比如,“外汇宝”沙龙、子女教育讲座及基金买卖等。交行为了服务到位,还跟一些房产咨询公司、汽车供应商联系,为会员提供资料信息和打折优惠。可是会员们还是提意见了:为什么服务不收费?

  这位童先生跟记者打了一个比方:“参加境外旅游,一个收小费,一个不收小费,你相信哪一家的服务?天下哪有免费的午餐?我肯定选择收小费的那家。”

  他们认为,那些和银行签订了合作协议的公司,提供的仅是自身的产品。如果银行能扩大范围,提供全面的信息,收费也没什么不好。涉及的范围越广、服务越个性化,他们越喜欢。

  买房做组合保险重保障

  银行工作人员开玩笑说,上海的房价为何居高不下,一半就是这里的人买上去的,他们的投资意识特别强,并且偏爱那些自己能控制的产品。童先生对记者说,投资的诀窍就是人家不懂、不关心、害怕的,自己多关心一点,大家都懂、都关心的,自己就少参与点。买房,首先是在保证资产不缩水的前提下,再去选择地段和房型。其次考虑到买房要出租,就必须站在租客的立场,租客分好几种,那么就要算清他们各自的比例,通过对客户群体的定位,按比例做组合来买房。

  听他们谈谈侃房价也很有意思,1万多元的房价像枷锁,一不小心就给你上套;4000到6000的房价像足球,人人喜欢,可抛可守。

  他们中很多人都是为自己打工,对养老和子女教育非常关心,保险意识普遍较强。在理财师的建议下,他们一般不会一次买齐所有险种,而是根据人生不同阶段,慢慢补充。不过跟大多数人不同的是,选择险种时,他们不喜欢分红型的保险,而是偏爱保障型。因为在他们看来,红利是自己可以赚到的。

  请银行做财务顾问

  熟悉了这些贵宾后,理财师这样描述他们:一批实在的人。他们在消费上通常不讲品牌,实用就行。但是一碰上有投资机会,都会紧抓不放。看好的国债,有人一买就是上千万。一些根本不懂外汇的人,听说和看到了其中的机会后,也都勇于尝试。

  自己开店的杨小姐,在国外转了一圈后发现:规避风险很重要,理财不可以强求固定收益。自打进入中国银行那仿佛是立体山水画般的理财中心后,她自认很有收获。根据理财师对其资产分析后的建议,她首先购买了一些5年期国债做中长期投资,然后针对外汇存款多的现状,关注“外汇宝”信息,她积极听取理财中心开办的各种外汇知识讲座和技术面分析,凭借自己的聪慧和果断,一年时间居然赚了40%。现在就是出国,她也不担心,反正有什么问题,可以和银行联系,他们会尽可能帮她解决。碰上有三个月不动的存款,银行也会替她操心,让她的利益最大化。

  记者在各理财中心发现,每家银行的客户都不少。他们一般都事先和理财师预约,面对面坐下时,咨询的内容真是什么都有。有的要求帮忙分析一下自己公司的财务状况,有的是了解贷款的还款方式和售后服务,还有人是因为要出国,来办理存款证明或国际卡……据说,凡是有关金融或财务方面的任何问题,他们都喜欢在这里解决。



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